Rural de leilão em São João - Climaco, Sao Paulo, SP
rua Mario Navarro da Costa, nº 63
Modalidade: Leilão Judicial
LOTE 099 – 12:14H) (Proc. 1000610-32.2020.5.02.0401 - 1ª VT Praia Grande/SP) A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.574 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 119.192.0012-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO situado à rua Mario Navarro da Costa, nº 63, antiga rua Marcilia nº 31, na Vila Monsenhor, bairro de São João - Climaco, 18º Subdistrito-Ipiranga, lote 07 da quadra 01, medindo 8,50m de frente, por 25,98m mais ou menos, da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando de ambos os lados e fundos com Maria de Lourdes Seckler Filippini e outro, encerrando a área de 221,91m², mais ou menos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. c5c8724): "Benfeitorias não constantes na matrícula: imóvel residencial. Residência da senhora Neusa". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id:5ccb8fc): "(…)não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem cabendo ao(à) licitante interessado(a) diligenciar acerca de possíveis gravames que recaiam sobre o(s) bem(ns).”; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id:ec51da1): “(…) proceda-se à análise dos débitos tributários junto ao sítio da prefeitura municipal competente, os quais serão transferidos ao arrematante juntamente com a propriedade do imóvel". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Local dos bens: Rua Mario Navarro da Costa, nº 63, Jardim Seckler, São Paulo/SP EXEQUENTE: FABIANA SIQUEIRA PEREIRA EXECUTADO(A)(S): DLO ESTUDOS E CONSULTORIA TECNICA DE OBRAS EIRELI - ME; C2N CONSULTORIA COMERCIAL E NEGOCIOS EIRELI; LUCAS JOSE SOUTO DOS SANTOS; DANIEL LEANDRO DE OLIVEIRA ; EPLANCCO - ENGENHARIA PLANEJAMENTO CONSULTORIAS E CONCESSOES LTDA
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