Imovel Comercial de leilão em Fortaleza, CE
Rua 26º Batalhão
Modalidade: Leilão Judicial
“Um galpão industrial, situado no lugar Mondubim, nas terras da VILA HUMBERTO, no distrito de Parangaba, deste município, na Rua 26º Batalhão, nr. 303, antiga Rua Vinte e Seis de Maio, com uma área construída de 1.160,00”, com escritório de 240,00m”, um vestiário de 150,00m”, perfazendo uma área total de 1.700,00mº, consituido pela quadra 12, da planta daqueia Vila aprovada peia Prefeitura Municipal de Fortaleza, medindo 110,00m de frente, por fundos de 88,00m, extremando: AO NORTE, com a Rua Dr. Moreira da Rocha, lado impar, AO SUL, com a Rua Menezes Pimentel, lado par, AO NASCENTE, com a Rua Dez de Novembro, lado par, e, AO POENTE, com a Rua Vinte e Seis de Maio, lado impar, compreendidas todas as suas acessões, benfeitorias, dependências e servidões, com área de 9.680,00m”. UTILIZAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: Está atualmente repleto de barracos feitos de madeira e lona, também iniciadas algumas edificações de alvenaria, provenientes de “invasão”. Habitado por pessoas que “invadiram” o local. Não existe nenhuma das edificações citadas acima na “DESCRIÇÃO OFICIAL DO IMÓVEL”. Destaco que esta avaliação considera apenas o terreno, uma vez que barracos não têm valor comercial, bem como as edificações de alvenaria decorrem de “invasão”, além de inacabadas. AVALIAÇÃO: Verificando a localização e o tamanho do imóvel e considerando apenas o terreno, avalio-o em R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais). - Critério usado na avaliação: Comparação entre imóveis naquela localização e com aquelas características, mediante pesquisa feita em anúncios em sites especializados em venda de imóveis na Cidade de Fortaleza.
Confira sempre o edital e a fonte oficial antes de qualquer decisão.